Una compraventa de un inmueble es un momento muy importante en la vida tanto de los compradores como de los vendedores.

Desde Notaría Sants queremos ayudaros para que sepáis cómo proceder y qué documentación se os solicitará previamente:

Al comprador que es quien elige el notario se le pedirá:

• • Identificación por medio de D.N.I., N.I.F. o N.I.E. en el caso de extranjeros. 
  • Que nos indique el precio de venta acordado
  • Que nos indique cómo pagará el precio de venta acordado: puede ser mediante cheque nominativo o transferencia bancaria. En efectivo, actualmente solo se podrán abonar 2.500€.

A la parte vendedora, también le pediremos que se identifique por los mismos medios, pero además le pediremos, en términos generales, la siguiente documentación:

• • Escritura de Propiedad del Inmueble que se venda (ya sea un bien que provenga de una compraventa nueva, de una aceptación de herencia o cualquier otra escritura por la que se adquiera el inmueble)
  • Cédula de Habitabilidad.
  • Certificado Energético.
  • Inspección Técnica de Edificios (ITE), para inmuebles que tengan una antigüedad superior a 40 años.
  • Certificado de la Comunidad de Propietarios que acredite que se está al corriente de los pagos de la comunidad.